これから始まる札幌市中央区にあるメゾンドルチェ円山というマンションのリノベーション工事。着工に向けて、プランを煮詰めている段階です。

前回もお伝えした通り、お客様が購入された中古マンションは販売している不動産屋さんで予めリフォームをして販売している物件です。

リビング横の和室も壁紙が貼替・畳も交換・襖にも壁紙が貼られて綺麗になっています。

洋室も２部屋ありまして、この２部屋も壁紙の貼替そして床はフローリングに貼替されています。

お風呂・トイレ（ウォッシュレットの交換のみ）・洗面化粧台・キッチンも新品に交換されてはいますが、老朽化した設備機器を新品に交換しただけといった感じのリフォームです。３LDKの床面積が５７㎡の物件で３LDKとしては手狭な間取りの物件です。これからお住まいになるお客様は単身の方ですので３LDKにする必要がなく壁を壊して広々とした間取りをご提案したい所ですが、こちらの物件の壁はほぼ全ての壁がコンクリートの壁となっていて、壊せない壁となっております。唯一壊せる壁がリビング横にある和室と洋室を区切っている壁。洗面室やトイレなどを広くしたくてもコンクリートの壁なので改修が難しいという問題もある物件です。

図面で表すとこの様な感じの間取りです。今回は当店のリノベーションコーディネーターがお客様のご希望をひとつひとつヒアリングして図面に落とし込んでいる段階です。皆さまならこの間取りをどの様にリノベーションしたいですか?次回はリノベーションのプラン・コンセプトをお知らせする予定です。お楽しみに!